凄い日本人Part4 不動産投資家
観光をし終えた
午後18時頃
プノンペンでお会いできる事を望んでいた方に会うことができた
青山 英明さん
コピペ投資術で有名な方だ
青山さんのセミナーに参加したかったが
近くでの開催がなく、受講する事ができずにいた
今日ようやくお会いする事ができた
ロバートキヨサキの本に影響され投資について学びはじめる
それが徐々に成功していき
サラリーマンを引退
不動産投資家へ
同時に自らの投資術をアウトプットしようとコピペ投資術を始めた
詳細はこちらへ
そして去年カンボジアに移住
現在首都プノンペンの物件をデータベース化してインターネットを通じて
物件を探すことができるシステムを作った
今後その範囲を広げていくそうだ
今までは、電話番号がその場所とかに書いてあるだけ、とても探せない
そんな状況だったと言う
また、カンボジアの用水の悪臭を無くすために、他の方と協力してバクテリアを使って臭いのしない用水にしようとしている
また、植物の種を与える活動もしているそうだ
そんな青山さんに今までの経験を元に
話をしていただいた
やりたいことを見つける方法
まず紙に好きなこと、得意なこと、してきたこと、したいこと
全て書き出してみる
そこで自分の知り得る限りの人の中で
そこにその人を当てはめていく
そうしたら自分のやりたいことが見えてくるはずだ
目標をもつ
これが一番大切なこと
シンプルなのが一番いい
起業する前に
熱意と情熱はもちろん大事だ。なぜなら前に進めないからだ
しかし、徹底的に調べてニッチな市場を捜すことだ
決算書を読めないのは、海図を持たずに海にでるようなもの
決算書は必ず読めなければならない
株式投資でも同じことが言える
チャートだけでは絶対に成功しない
なぜならゴールデンクロスを作ることが可能だからだ
プノンペンは日々変化している
儲かっている店、儲かっていない店がはっきりしている
青空散髪が店内へ
ケースで冷やしてたのが冷蔵庫へ
おしゃれなカフェもある
などなど
住んでいるだけでとても面白い
カンボジアは英語を話せる人が多いその点でビジネスをしやすい
また、カンボジア人は一人でも他国の人がいると英語でカンボジア人同氏でも会話してくれたりする
最後に
青山さんの雑学、知識量は半端じゃなかった
疑問に思ったことは徹底的に調べるそうだ
この、徹底的にと言う言葉が形となって青山さんに現れているのだと感じた
現在のカンボジア
カンボジアは貧困のイメージがあると思うが、それが先行して感じることがなかった。
観光客が行くとこには必ず物乞いはいるが、それは我々が与えるからであると思う
だからそのイメージだけが残ってしまう
でも、実際は日本と同じような車が走っていたりする
我々がかってなイメージ、広告などで植え付けられてはないだろうか
考えさせられる国だった。
今日もありがとうございます
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